Waltenhofen | sir | Lange schon wird über das Baugebiet "Waltenhofen- Nord" diskutiert: Zwischen Plabennecstraße im Westen und Waldstraße im Osten sollen 24 Bauplätze auf einem rund 1,5 Hektar großen Areal entstehen. Den Aufstellungsbeschluss billigte der Gemeinderat nun in seiner jüngsten Sitzung. Bürgermeister Harscher hofft, dass die ersten Grundstücke nächstes Jahr bebaut werden können.
Regenwasserkanal zum Teich
Verzögerungen gab es, weil die Fraktionen von CSU, Freie Wähler und Grüne/Offene Liste vor einigen Wochen vor der Billigung des Bebauungsplans einige umweltrelevante Fragen geklärt haben wollten. Es ging unter anderem um die Frage, ob eine zentrale Hackschnitzel-heizanlage fürs Baugebiet und die Schule sinnvoll wäre. Das hatte ein Sachverständiger verneint. Und auch mit der vorgeschlagenen Regenrückhaltung über Zisternen sei technisch problematisch auf den relativ kleinen Grundstücken. Architekt Willi Wollmann hatte eine Rückhaltung über einen zentralen Teich vorgeschlagen. Der besteht bereits auf dem Schulareal und soll nun vergrößert werden. Das Regenwasser wird später über einen Kanal dorthin geleitet.
Gemeinderätin Rita Schösser wies darauf hin, dass es wichtig sei, den Teich dann auch so zu sichern, dass Kinder nicht gefährdet werden. Peter Harsch regte an, im südlichen Teil des geplanten Wohnbaugebiets einen Spielplatz zu verwirklichen. Das wurde in Betracht gezogen. Die Detailplanungen sollen jedoch zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen.
Der Wald, der im Süden an das neue Wohnbaugebiet grenzt, wird voraussichtlich durch einen Grüngürtel mit Büschen abgegrenzt.