Reihenhäuser kommen Grundsätzlich ja zu Wohnbebauung in Sankt Mang Kempten (pa). Vom Gewerbe- zum Wohnbaugebiet umgewandelt werden soll ein 13 000 Quadratmeter großes Grundstück südlich der Robert-Schuman-Schule in Sankt Mang. Ein Interessent will das Gelände kaufen und darauf zweigeschossige Reihenhäuser mit insgesamt rund 57 Hauseinheiten errichten. Der Planungs- und Bauausschuss hat diesen Plänen jetzt grundsätzlich zugestimmt, allerdings Einschränkungen hinsichtlich der Dichte der Bebauung gemacht.
Das Gelände zwischen der Bahnlinie Kempten-Pfronten und der Karlstraße, der Robert-Schuman-Schule und der Rolandstraße gehört der Firma Metalleinkauf, die es verkaufen will. Bis etwa Mitte des Jahres, so ein Sprecher, werde der Betrieb komplett aufgelöst sein. Ein Kaufbeurer Unternehmen, das an dem Grundstück interessiert ist, hat inzwischen bei der Stadt angefragt, ob dort eine Wohnbebauung möglich wäre.
Das sei sogar, empfahl Baureferentin Monika Beltinger, aus städtebaulicher Sicht sehr sinnvoll. Denn das Gelände sei mittlerweile fast vollständig von Wohnbebauung umgeben, deshalb wäre die erneute Ansiedlung von Gewerbe hier eher ein Störfaktor. Jeweils einstimmig sprach sich deshalb der Bauausschuss für eine Änderung des Flächennutzungsplans (Wohnfläche statt gewerblicher Baufläche) und die Aufstellung eines Bebauungsplanes aus.
Im Detail allerdings stießen sich die Stadträte an den Vorstellungen des Bauinteressenten. Die Grün- und Spielfläche im Zentrum des Areals sei entschieden zu klein angesichts der Zahl der Hauseinheiten, kritisierte Ingrid Jähnig (SPD). Auch Dieter Zacherle (FW/ÜP) bemängelte die Dichte der Bebauung und vermisste ausreichend viele öffentliche Stellplätze: Da müsse man aufpassen, dass man nicht die selben Probleme bekomme wie in Hinterbach.
'Ausbaden müssen es am Ende wieder wir, wenn den künftigen Bewohnern der Anzug zu eng wird', befand auch OB Dr. Ulrich Netzer. Auf seinen Vorschlag hin wurde der Verwaltung der Auftrag erteilt, beim Fortgang des Bebauungsplan-Verfahrens 'die bisher vorgesehene Verdichtung zu überprüfen'.