Neubau
Am Wiesenweg neue Wohnungen für Familien

Den Bau von fünf neuen Wohnhäusern auf der Freifläche zwischen Wiesenweg und Paßstraße hat der Gemeinderat Obermaiselstein in seiner jüngsten Sitzung gebilligt. Jetzt muss nur noch das Landratsamt zustimmen. «Die Zustimmung zur Teilung in Wohneigentum sieht vor, dass die sechs Wohnungen durch den jeweiligen Eigentümer selbst oder durch einen Mieter, der seinen Hauptwohnsitz hier anmeldet, genutzt werden», sagte Bürgermeister Peter Stehle. Für Ferienwohnungen kämen die Häuser nicht in Frage.

Der Bebauungsplan lege fest, dass zwischen den Hauptgebäuden eine «aktive Schallschutzmaßnahme errichtet werden muss», erläuterte Architektin Isabelle Beccara vom Bauherrn, der Firma Beccara Wohnbau aus Obermaiselstein. Alle Gebäude seien lückenlos und fugendicht aneinanderzubauen, sodass ein durchgehender Schall-Schirm gegenüber dem im Norden gelegenen Bauhof entsteht. Im genehmigten Entwurf werde dieser Anforderung durch Wände, die die einzelnen Häuser verbinden, entsprochen.

«Wenn etwa beim Winterdienst im Bauhof (er befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite an der Paßstraße) morgens die Fahrzeugmotoren warmlaufen, kann das ganz schön laut werden», erklärte Bürgermeister Stehle. Darum müssten vor allem auch die dahinterliegenden Gebäude abgeschirmt werden.

Mit einem noch ausstehenden weiteren Gutachten werde abschließend geklärt, ob vielleicht auf die ein oder andere Zwischenwand verzichtet werden kann, so Architektin Beccara. Ihre Firma werde die notwendigen Zwischenwände mit traditionellen Heutrocknungsbalkonen versehen. Somit werde eine der Region entsprechende Gestaltung erreicht. Zur Wohnanlage gelange man zu Fuß über die Haupteingänge der Häuser im Norden. Die beiden Tiefgarageneinfahrten seien nach Süden ausgerichtet. Man erreiche sie vom Wiesenweg aus.

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