Haus- und Grundbesitzer
Mieter sorgfältig auswählen

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Wie finde ich den richtigen Mieter? Diese Frage stand bei der Jahresversammlung des Haus- und Grundbesitzervereins Füssen im Mittelpunkt. Dazu referierte Dr. Ulrike Kirchhoff vom Landesverband in München. Vorsitzende Annegret Viebig-Sandler sah in ihrem Rechenschaftsbericht den Verein «in stabiler Lage und auf einem gesunden Fundament».

Wie man ein möglichst problemloses Mietverhältnis abschließt, erläuterte Referentin Dr. Kirchhoff anhand einiger Tipps: «Die sorgfältige Mieterauswahl schützt vor unliebsamen Überraschungen.» Je mehr Zeit die Vermieter darin investierten, desto eher gelänge es, den passenden Mieter zu finden. Neben dem ersten Eindruck beim Besichtigungstermin sollten eine Mieterselbstauskunft sowie der Haus und Grund- Solvenzcheck stehen. Kirchhoff: «Gerade bei Dauerschuldverhältnissen sollten alle rechtlich zulässigen Wege ausgeschöpft werden, um finanzielle Einbußen zu vermeiden.» Weiter empfahl sie, den Mietvertrag von Haus und Grund zu verwenden: Diese würden stets der aktuellen Rechtsprechung entsprechen. Und: «Greifen Sie auf Zeitungsanzeigen zurück, aber achten Sie auf Platzierung und Zeitpunkt.

» Auch das Internet verspreche gute Erfolge, da deutschlandweit alle potenziellen Mieter erreicht würden.

«Die Baumverordnung der Stadt Füssen und die Vorschriften für Energiemaßnahmen an Immobilien seitens des Bundes sind erst mal vom Tisch», erläuterte Vorsitzende Sandler-Viebig davor in ihrem Rechenschaftsbericht. Ferner kündigte sie an, dass künftig neben der Hauptversammlung zusätzliche Angebote, wie beispielsweise ein Workshop zur Nebenkostenabrechnung, angeboten würden. Darüber hinaus werde 2013 in Füssen - anlässlich des 100-jährigen Bestehens des Vereins - die Landesverbandstagung stattfinden, so Viebig-Sandler. (cl)

Dr. Ulrike Kirchhoff

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