Gleich drei Postgebäude samt Grund hat Josi Kreuzhagen bereits gekauft - in Sonthofen, Füssen und Isny. Natürlich nicht er für sich, sondern für die "Seniorenresidenz Panorama GmbH & Co.KG". Als deren geschäftsführender Gesellschafter ist der Immobilienfachmann auch an weiteren Post-Standorten im "Großraum Allgäu" dran. Ziel ist allerdings nicht, dort immer nur schnell was Neues hochzuziehen, sondern in Ruhe zu planen. Und dazu gehöre es, erst mal abzuwarten und die Nachfrage zu analysieren, so Kreuzhagen. Denn es handle sich ja um Grundstücke in bester Lage.
7615 Quadratmeter umfasst allein das Postareal direkt neben dem Sonthofer Bahnhof, ein zentrales und für die Stadtentwicklung interessantes Gebiet. Kreuzhagen könnte sich dort später eine Wohn- und Geschäftsbebauung vorstellen. Gerade die Bahnhofsnähe sei auch für Senioren interessant. Die nächsten Jahre wolle die Post jedoch als Mieter im Haus bleiben. Weiter sind in dem Anwesen auch Postbank und Dekra untergebracht.
Der Immobilien-Mann Kreuzhagen will nun stattdessen freie Flächen im Gebäude vermieten - etwa Lagerräume im Keller und Geschäftsflächen im ersten Stock. Letztere würden sich für Existenzgründer anbieten, da es - ähnlich wie im Sontra - gemeinsam genutzte Räume wie Toiletten und Küche gebe. Auch Stellplätze lassen sich auf dem Areal mieten.
Kurios ist das Geschäft angebahnt worden
In Isny (rund 1650 Quadratmeter Grund) hält Kreuzhagen beispielsweise eine Einzelhandelsnutzung für denkbar, in der Post Füssen (rund 1800 Quadratmeter) auch ein einfaches Hotel - alles freilich erst zu gegebener Zeit.
Kurios ist, wie Kreuzhagen überhaupt an das Postgelände gelangte: Von ihren Büros aus war Monika und Josi Kreuzhagen vor einigen Monaten eine Gruppe von Personen aufgefallen, die schräg gegenüber das Sonthofer Postareal begutachtete. Sie fragten nach und stellten so den Erstkontakt zum Verkäufer, einem ausländischen Investmentfonds, her.
Brauhaus-Gelände in Kempten ist ein weiteres Projekt
Ein weiteres Projekt, das der Unternehmer gemeinsam mit der Firma Geiger (Oberstdorf) anpacken will, ist die künftige Gestaltung des Brauhaus-Geländes in Kempten. Dort sollen demnach Seniorenwohnungen "im Premiumbereich" entstehen.
Josi Kreuzhagen